新築　香川｜注文住宅、一戸建て、新築の家を建てるなら、香川県高松市の有限会社BCMにご相談下さい。

分離発注システムの見積・積算の説明については何回も述べてきましたが、再度、復唱します。

間取り・デザインの良し悪しについてはある程度、理解できるが建築費の一つ一つの単価については判らないとおっしゃる人が多い。

このことは、建築費の総額は人に聞いたり、展示場で教えられたり、住宅会社のカタログ・見積を徴収したりで、坪単価を目安を把握している人は多いが、その坪単価の根拠となる一つ一つの単価を知っている人はいないと云うことを表しています。

つまり、一般の人が知ったかぶりで云う坪単価は、いい加減で当てにならない。何故なら、一つ一つの単価の

積上げが建築費の総額であり、坪単価に反映されるものであるからです。

分離発注システムの見積・積算は

・・・建築会社 (元請) の経費を含まない材料原価すなわち仕入れ価格を明示して、元請の経費も曖昧にせず、

はっきり明示された価格。

すなわち、建築会社 (元請)の仕入れ価格と経費が公開された透明な価格。

お客様から見て、納得できる価格で提示します。

・・・一読しただけでは気がつかづに通りすぎてしまうかもしれませんが、これは大変なことを書いています。

建築費の内訳を丸裸にして建築会社 (元請) の儲け (経費・利益)までもお客様に明示することを意味しています。

次回は施工についてお話します。

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有限会社　BCM
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